シティテラス善福寺公園

  • 東京都練馬区関町南二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 4階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
8,750万円
129.9万円/㎡
相場
8,802万円
130.7万円/㎡
8,187
8,597
9,006
9,416
AI査定結果
推定相場価格
8,802万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,597万円〜9,006万円
127.7万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シティテラス善福寺公園
8,750万円（129.9万円/㎡）/ 4階 / 67.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は130.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/018,750万円129.9万円4階 67.34㎡ 3LDK東
2026/02/088,780万円130.4万円4階 67.34㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は119.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シティテラス善福寺公園
練馬区関町南二丁目
上石神井駅12分 8,750万円129.9万円67.34㎡3LDK4階 / 4階建 東2023年170戸RC
2025/05/19BrilliaCity石神井公園ATLAS
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅12分 5,980万円104.2万円57.41㎡2LDK5階 / 8階建 南2023年127戸RC
2026/04/01プラウド練馬中村橋マークス
練馬区貫井二丁目
中村橋駅4分 7,980万円134.8万円59.22㎡2LDK2階 / 7階建 西2022年186戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は練馬区の平均と比較して3.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
135.1万円/㎡
前年比+12.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス善福寺公園
所在地東京都練馬区関町南二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩12分
築年月2023年
階数4階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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